9 Rue Baudin, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°11 et de 6.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Baudin, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 969 mètres
- - Collège Jean Vilar à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baudin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 15.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
