6 Rue Danton, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.62 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Danton, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 802 mètres
- - Collège Jean Vilar à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 214 mètres
Ventes au 6 Rue Danton
Une vente a été recensée au 6 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Danton, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Danton dans son marché local
Prix du 6 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 6 Rue Danton se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Danton par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Danton se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 23.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Danton à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Danton est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
