22 Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Charenton, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 487 mètres
- - Collège Jean Vilar à 487 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Charenton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 22 Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 22 Rue de Charenton se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Charenton par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Charenton se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 7.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
