2 a Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Charenton, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°2 et du 12.68 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 a Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 449 mètres
- - Collège Jean Vilar à 449 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Charenton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 a Rue de Charenton se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Charenton par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Charenton se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 29.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
