2 Rue de l'Oyat, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oyat, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de l'Oyat, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2954 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 698 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oyat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oyat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oyat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oyat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue de l'Oyat se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oyat par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oyat se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 21.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
