8 bis Rue de la Chicanette, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 bis Rue de la Chicanette, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Périphérique à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1124 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Chicanette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 8 bis Rue de la Chicanette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Chicanette par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Chicanette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
