6 Rue de la Dime, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Dime, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Dime, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1059 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Dime, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Dime dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Dime par rapport à la voie
Sur Rue de la Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 6 Rue de la Dime se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Dime par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Dime se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 24.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Dime à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Dime est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
