2 Rue des Alizés, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Alizés, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4443 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 936 mètres
- - Collège Jean Vilar à 936 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 1306 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alizés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue des Alizés se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizés se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 17.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
