44 bis Rue des Cigales, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°44 et de 5.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 bis Rue des Cigales, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 479 mètres
- - Collège Jean Vilar à 479 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 44 bis Rue des Cigales se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Cigales par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Cigales se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 24.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
