2 Rue des Coteaux, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Coteaux, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 439 mètres
- - Collège Jean Vilar à 439 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 3.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
