12 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2695 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1280 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 568 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Muscats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 12 Rue des Muscats se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muscats par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muscats se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 11.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
