46 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2712 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 550 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Muscats, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 46 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 46 Rue des Muscats se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Muscats par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Muscats se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 13.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
