12 Rue des Syrahs, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Syrahs, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Syrahs, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2719 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1448 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Syrahs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Syrahs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Syrahs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Syrahs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Syrahs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Syrahs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Syrahs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Syrahs par rapport à la voie
Sur Rue des Syrahs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 12 Rue des Syrahs se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Syrahs par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Syrahs se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 18.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
