23 Rue des Vignerons, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Vignerons, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Sud.
2 niveaux - 8 logements - 562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3052 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 878 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 23 Rue des Vignerons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignerons se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -9.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
