9 Rue du Cadran, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Cadran, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1050 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Ventes au 9 Rue du Cadran
Les 2 ventes au 9 Rue du Cadran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cadran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 9 Rue du Cadran se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cadran par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cadran se situe 39.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -39.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
