18 Rue du Marquis de Baroncelli, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marquis de Baroncelli, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°24 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Marquis de Baroncelli, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2222 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 240 mètres
- - Collège Jean Vilar à 240 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 423 mètres
Ventes au 18 Rue du Marquis de Baroncelli
Les 2 ventes au 18 Rue du Marquis de Baroncelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marquis de Baroncelli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marquis de Baroncelli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marquis de Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marquis de Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marquis de Baroncelli dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marquis de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Baroncelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 18 Rue du Marquis de Baroncelli se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marquis de Baroncelli par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marquis de Baroncelli se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 20.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
