Route de Nimes, 30800 Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nimes, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nimes dans son marché local
Prix Route de Nimes par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nimes se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 3.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nimes à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé Route de Nimes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nimes
Les ventes enregistrées Route de Nimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatot à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 431 mètres
- - Collège Jean Vilar à 431 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nimes
Adresses Route de Nimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nimes, classées par tranches de numéros.
