2 Rue du Rastel, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rastel, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Rastel, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2437 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 825 mètres
- - Collège Jean Vilar à 825 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rastel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rastel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rastel par rapport à la voie
Sur Rue du Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue du Rastel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rastel par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rastel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -1.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
