1 bis Rue du Stade, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 et du 5.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 bis Rue du Stade, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 789 mètres
- - Collège Jean Vilar à 789 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 1 bis Rue du Stade se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Stade se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 4.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
