40 Rue Emile Jamais, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Emile Jamais, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2660 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1282 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Jamais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Jamais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 40 Rue Emile Jamais se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Jamais par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Jamais se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -3.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
