Rue Emile Jamais, 30800 Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Jamais, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix Rue Emile Jamais par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Jamais se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 9.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Jamais à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé Rue Emile Jamais est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Jamais
Les ventes enregistrées Rue Emile Jamais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Jamais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1024 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Jamais
Adresses Rue Emile Jamais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Jamais, classées par tranches de numéros.
