13 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 456 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2395 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 800 mètres
- - Collège Jean Vilar à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Ventes au 13 Rue Hoche
Les 0 ventes au 13 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hoche se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 48.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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