26 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 803 mètres
- - Collège Jean Vilar à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Hoche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hoche se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -29.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
