3 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 863 mètres
- - Collège Jean Vilar à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hoche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -34.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
