34 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 774 mètres
- - Collège Jean Vilar à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres
Ventes au 34 Rue Hoche
Les 0 ventes au 34 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hoche se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -43.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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