11 Rue Labracat, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Labracat, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Labracat, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 26 logements - 3324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2516 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2489 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2481 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 809 mètres
- - Collège Jean Vilar à 809 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Labracat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Labracat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Labracat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Labracat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Labracat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Labracat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Labracat dans son marché local
Prix du 11 Rue Labracat par rapport à la voie
Sur Rue Labracat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 11 Rue Labracat se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Labracat par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Labracat se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 19.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
