2 Rue Labracat, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labracat, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°4 et du 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Labracat, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 26 logements - 3324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2516 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2489 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2481 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 819 mètres
- - Collège Jean Vilar à 819 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 217 mètres
Ventes au 2 Rue Labracat
Une vente a été recensée au 2 Rue Labracat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Labracat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Labracat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labracat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labracat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labracat dans son marché local
Prix du 2 Rue Labracat par rapport à la voie
Sur Rue Labracat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Rue Labracat se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labracat par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Labracat se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -4.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
