8 bis Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 bis Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 845 mètres
- - Collège Jean Vilar à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 8 bis Rue Marceau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marceau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -6.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
