8 Rue Michelet, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 705 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 8 Rue Michelet, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 924 mètres
- - Collège Jean Vilar à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 161 mètres
Ventes au 8 Rue Michelet
Les 0 ventes au 8 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -35.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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