2 Rue Puits de Paty, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Puits de Paty, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Puits de Paty, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 823 mètres
- - Collège Jean Vilar à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Puits de Paty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Puits de Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Puits de Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Puits de Paty, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Puits de Paty dans son marché local
Prix du 2 Rue Puits de Paty par rapport à la voie
Sur Rue Puits de Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Puits de Paty se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Puits de Paty par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Puits de Paty se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 22.14 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Puits de Paty à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Puits de Paty est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
