23 Rue Solimany, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Solimany, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Solimany, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 688 mètres
- - Collège Jean Vilar à 688 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Solimany
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Solimany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Solimany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Solimany, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Solimany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Solimany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Solimany dans son marché local
Prix du 23 Rue Solimany par rapport à la voie
Sur Rue Solimany, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 23 Rue Solimany se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Solimany par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Solimany se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
