25 Rue Solimany, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Solimany, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue Solimany, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 676 mètres
- - Collège Jean Vilar à 676 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Solimany
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Solimany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Solimany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Solimany, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Solimany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Solimany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Solimany dans son marché local
Prix du 25 Rue Solimany par rapport à la voie
Sur Rue Solimany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 25 Rue Solimany se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Solimany par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Solimany se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -1.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
