3 Rue Voltaire, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 3 Rue Voltaire, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 877 mètres
- - Collège Jean Vilar à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -24.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
