46 Rue Léonce Guiraud, 30700 Saint-Hippolyte-de-Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Léonce Guiraud, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 36.15 % à celui du n°27 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue Léonce Guiraud, 30700 Saint-Hippolyte-de-Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-de-Montaigu.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-De-Montaigu - Sources à 522 mètres
Ventes au 46 Rue Léonce Guiraud
Une vente a été recensée au 46 Rue Léonce Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Léonce Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Léonce Guiraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Léonce Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Léonce Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Léonce Guiraud dans son marché local
Prix du 46 Rue Léonce Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 46 Rue Léonce Guiraud se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Léonce Guiraud par rapport à Saint-Hippolyte-de-Montaigu et à Gard
À Saint-Hippolyte-de-Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Léonce Guiraud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-de-Montaigu et 15.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte-de-Montaigu a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 43.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 764 €/m² sur la période récente.
