76 Rue Léonce Guiraud, 30700 Saint-Hippolyte-de-Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Léonce Guiraud, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°46 mais supérieur de 31.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 76 Rue Léonce Guiraud, 30700 Saint-Hippolyte-de-Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-De-Montaigu - Sources à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Léonce Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Léonce Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Léonce Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Léonce Guiraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Léonce Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Léonce Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Léonce Guiraud dans son marché local
Prix du 76 Rue Léonce Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 76 Rue Léonce Guiraud se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Léonce Guiraud par rapport à Saint-Hippolyte-de-Montaigu et à Gard
À Saint-Hippolyte-de-Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Léonce Guiraud se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-de-Montaigu et 11.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte-de-Montaigu a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 43.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 764 €/m² sur la période récente.
