2 bis Boulevard du Temple, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Temple, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard du Temple, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0913 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 85 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Temple, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Temple dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Temple par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 bis Boulevard du Temple se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Temple par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard du Temple se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 52.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard du Temple à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard du Temple est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
