9 Boulevard du Temple, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Temple, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard du Temple, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 104 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Temple, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Temple dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Temple par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 9 Boulevard du Temple se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Temple par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Temple se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 52.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard du Temple à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard du Temple est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
