37 Chemin de l’Argentesse, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de l’Argentesse, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de l’Argentesse, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
1 niveau - 1206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 489 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de l’Argentesse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de l’Argentesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Argentesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Argentesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de l’Argentesse dans son marché local
Prix du 37 Chemin de l’Argentesse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Argentesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 37 Chemin de l’Argentesse se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de l’Argentesse par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de l’Argentesse se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 6.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de l’Argentesse à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de l’Argentesse est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 859 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
