2 Chemin de l’Institut, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Institut, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de l’Institut, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
2 niveaux - 2133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Croix-Haute à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement d'enseignement secondaire privé bilingue Montessori Terre d'Envol (Ecole secondaire privée) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Institut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Institut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Institut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Institut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Institut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Institut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Institut dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Institut par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Institut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Chemin de l’Institut se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Institut par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Institut se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et -4.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 859 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
