22 Cours Gambetta, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 988 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Cours Gambetta, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°18 et de 5.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Cours Gambetta, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Dugas à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Galaberte à 396 mètres
- Ecole maternelle Rachel Cabane à 351 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Léonard à 438 mètres

Ventes au 22 Cours Gambetta

Les 0 ventes au 22 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 22 Cours Gambetta se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard

À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Gambetta se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 52.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gaches, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort(1,296 €)

Rue Jean Louis Baudoin, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort(1,369 €)

Rue Durant, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort(1,131 €)

Rue Blanquerie, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort(1,150 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.