Rue André Gaches, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Gaches, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort, affiche un prix moyen de 1 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Gaches dans son marché local
Prix Rue André Gaches par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Gaches se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 42.23 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Gaches à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé Rue André Gaches est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Gaches
Les ventes enregistrées Rue André Gaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Gaches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 454 mètres
- - Ecole du second degré général et technologique privée Scholae à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Gaches
Adresses Rue André Gaches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Gaches, classées par tranches de numéros.
