3 Impasse des Treilles, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Treilles, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Treilles, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 322 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Treilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Treilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Treilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 3 Impasse des Treilles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Treilles par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Treilles se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 48.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Treilles à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Treilles est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
