3 Place Berthezène, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Berthezène, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Berthezène, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 510 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Berthezène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Berthezène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Berthezène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Berthezène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Berthezène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Berthezène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Berthezène dans son marché local
Prix du 3 Place Berthezène par rapport à la voie
Sur Place Berthezène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 3 Place Berthezène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Berthezène par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Berthezène se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 43.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Berthezène à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 3 Place Berthezène est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
