Rue des Maquisards, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 133 €
de 930 € à 1 464 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 418 €
de 1 247 € à 1 758 €

Rue des Maquisards, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort, affiche un prix moyen de 1 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.3 €
10.46 € – 14.15 €

Rentabilité indicative

13.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Maquisards dans son marché local

Prix Rue des Maquisards par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard

À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maquisards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 43.18 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maquisards à Saint-Hippolyte-du-Fort

Le loyer moyen estimé Rue des Maquisards est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Maquisards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 71 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Galaberte à 413 mètres
  • - Ecole du second degré général et technologique privée Scholae à 1803 mètres
  • - Ecole maternelle Rachel Cabane à 230 mètres
  • - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 456 mètres

Rues à proximité :

Place du 8 Mai 1945
Place des Enfants de Troupe
Place Berthezène
Rue du Péirou
Boulevard des Remparts
Place des Casernes

Le parc immobilier Rue des Maquisards

Rue des Maquisards est située dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort. Elle compte 3739 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Maquisards

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maquisards, classées par tranches de numéros.

23 Rue des Maquisards, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
33 Rue des Maquisards, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort

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