2 Place des Casernes, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Casernes, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Casernes, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
2 niveaux - 2756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 397 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Casernes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Casernes dans son marché local
Prix du 2 Place des Casernes par rapport à la voie
Sur Place des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Place des Casernes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Casernes par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Casernes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 43.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Casernes à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Casernes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
