44 Route de Monoblet, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Monoblet, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 42.66 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Route de Monoblet, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Etablissement d'enseignement secondaire privé bilingue Montessori Terre d'Envol (Ecole secondaire privée) à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 1203 mètres
Ventes au 44 Route de Monoblet
Les 2 ventes au 44 Route de Monoblet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Monoblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Monoblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Monoblet dans son marché local
Prix du 44 Route de Monoblet par rapport à la voie
Sur Route de Monoblet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 44 Route de Monoblet se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Monoblet par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Monoblet se situe 70.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 40.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 859 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
