16 Rue Blanquerie, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Blanquerie, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Blanquerie, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 281 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Blanquerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Blanquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Blanquerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Blanquerie dans son marché local
Prix du 16 Rue Blanquerie par rapport à la voie
Sur Rue Blanquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 16 Rue Blanquerie se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Blanquerie par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Blanquerie se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 50.5 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Blanquerie à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Blanquerie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
