4 Rue Blanquerie, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blanquerie, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Blanquerie, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 267 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 305 mètres
Ventes au 4 Rue Blanquerie
Les 2 ventes au 4 Rue Blanquerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blanquerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blanquerie dans son marché local
Prix du 4 Rue Blanquerie par rapport à la voie
Sur Rue Blanquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Rue Blanquerie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blanquerie par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Blanquerie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 39.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Blanquerie à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Blanquerie est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
