28 Rue de l’Agal, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Agal, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°22 et de n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Agal, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
- 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 499 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Agal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Agal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Agal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Agal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Agal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Agal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Agal dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Agal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 28 Rue de l’Agal se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Agal par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Agal se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 51.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Agal à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Agal est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
