33 Rue des Maquisards, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Maquisards, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°47 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Maquisards, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 405 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Maquisards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Maquisards dans son marché local
Prix du 33 Rue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Rue des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 33 Rue des Maquisards se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Maquisards par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Maquisards se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 42.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Maquisards à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Maquisards est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
